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房屋中介帮装修***

简述信息一览：

1、法律主观：租房时有哪些******一：假装“我是房东”：假房东租来快到期的房屋，冒充房东以稍低于市场价格的方式转租，要求租客一次性支付半年或者一年租金。租客付钱居住一段时间后，真房东就会来收租金，租客被动陷入***当中。

2、利用虚假房证骗取定金及购房款施骗者多为交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利条件，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚假的卖房信息，造成购房者产生误会后向其交纳定金或购房款，因而上当受骗。

（图片来源网络，侵删）

3、房产中介最常用的***提供虚假房源平时，有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，黑心中介们就会以各种借口转而推销其他高价房源。如果购房者碰到了上述情况，最好的做法就是尽快离开，否则这些中介恐怕就要想方设法地让你交钱了。

4、透明骗术：假“开放”真“蒙人”协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。点评：这看起来似乎很透明，避免了“房托儿”，但实际上房屋中介提供的很可能是虚假信息。

5、告诉大家这个黑中介北京天齐置地房地产经纪有限公司骗人的方法：业务员、签约的人员、管理人员是分开的，不是同一个人。你租房带你看房的人你问什么就答应什么，什么要求都答应你。比如可以押一付一，最短可以租两个月，签约时间最长你随便选择~然后房子价格比同行要底2~3百块钱。

（图片来源网络，侵删）

6、套路4（这个胆最肥，属于中介中的高手）恶意营造房源紧缺气氛，逼迫购房者快速买房叮铃铃……叮铃铃……电话响了。

1、变相违规收费：一般来说，房产中介只能收取交易佣金，不得额外收费，但是，在实际生活中，不少房产中介都在变相额外收费。签订阴阳合同：当买卖双方签订购房合同时，有些房产中介会教唆双方签订阴阳合同，以此来规避税费。

2、房产中介有以下几点欺诈行为：签合同不给正本。对策：如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了。

3、二手房中介公司炒房吗？听到这个问题，不少市民都会心一笑。前段时间，济南的张女士就切身体验了一次中介的“套路”。今年3月份，张女士与丈夫商议决定通过一家二手房中介公司购买一套房屋。然而，作为买家，张女士不仅去了三趟中介公司仍未见到房主，还称被中介人员索要“好处费”。

4、电梯的数量和品牌可能会影响买家的心情，即使它们不一定直接增加房产的价值。户型设计、空间大小、***光效果等也是购房者关注的重点，良好的户型可能会使房产价格高于其他类似房产。要卖出高价的房子，卖家需要克服房屋的缺点，尽可能展示其优点。

5、怎么看一个中介靠不靠谱呢，起码要符合这5点：好的中介，不是什么房子都卖的。

研究中介信誉和口碑：在选择中介之前，进行充分的研究和背景调查。阅读在线评论和评级，了解其他客户的经验和反馈。还可以咨询朋友、家人或同事，听取他们的建议和推荐。寻求多个中介的建议：与多个中介接触并咨询，听取他们的建议和观点。

房屋中介的可信度因具体中介机构而异。有些中介机构具有良好的声誉，专业且诚信，而其他一些可能存在不可信或不端行为的中介机构。因此，在选择和信任中介机构之前，有必要进行一些调查和谨慎的考量。以下是一些判断房屋中介可信度的指标：口碑和评价：了解中介机构的声誉和客户评价。

核实房屋中介公司的资质和信誉。在选择房屋中介公司时，应该核实其是否具有相关的资质和证书，以及其信誉和口碑如何。可以通过查询相关网站、阅读客户评价、咨询其他人的经验等方式来了解房屋中介公司的信誉。确认房屋中介公司的服务协议和费用。

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