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违规装修拒办房产证

本篇文章给大家分享违规装修拒办房产证，以及房子违规装修可以办房产证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、物管交错房，已经装修好了，开发商不办理房产证，属于开发商违约，你可以***开发商，开发商赔偿你的损失。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。

2、您好，如果是开发商交错了钥匙，那么错误责任在开发商一方。损失也应由开发商承担。出现这种问题，恐怕开发商会百般抵赖。建议您找律师商量后，再找开发商协商。

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3、可以去交款单位说明情况，要求重新更正的，记得要带上购房合同和购房收据及个人身份证才可以的。维修基金是在办理房产证时所必须的。

4、且因开发商的原因导致购房合同无法履行，您还可以根据购房合同约定，向开发商主张违约金，如果开发商不予退房，应尽快***至人民***，以维护自身合法权益。因案件交错复杂，寥寥几个问题难以了解案件的全部信息。以上可能不是唯一的***方式，但是成本和风险最低的***方式，希望对你有所帮助。

5、因过错在开发商，应由开发商出搬家费。已经装修的，需补偿装修费。由于合同写明由储藏室，所以使用权归你，开发商无法腾出的，可以向人民******或交仲裁委员会仲裁。过期未腾出的，需按日缴纳违约金。那个业主没有过错，不应和那个业主直接交涉。

（图片来源网络，侵删）

6、如果您没有房产证，您可以考虑以下两种方法来办理供暖：如果是新房子，初次交取暖费，需要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证，可以用购房合同代替）。不是初次交费，只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据，上面有具体的地址和收费信息。

破坏承重墙，不是你要不要保证金的问题了。如果你拒绝修复。开发单位可以以你涉嫌破获建筑物安全***，要求你退还房产，赔偿损失的。所以，该复原还是复原吧。或者找个设计院的熟人朋友，做个承重加固改造方案。

上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

你擅自变动建筑主体结构，物业不予验收是正常的，但是是否会影响房产证，这个不是物业说了算的，需要房管部门来决定。而且物业也无权影响业主办理产权证。不过物业公司向房管局举报你违规装修，房管局可能会找你麻烦，最起码要求你回复建筑结构初始状态。

一般意义上来说是没有太多的问题的。如楼上所说保留好相关材料就行了。从你的表述上来看关键在于房本的问题，为什么到现在没有办理下来房本的缘由你要弄清楚。

如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。需要注意的是，这里针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件。

因张先生及家人都在国外，没时间管理房屋，一直空置至今。2010年，房地产公司通知办理房屋所有权证，张先生未在国内并不知情，并未办成。2014年张先生回国养老，想到803号房屋至今仍未办理房产证，且漏水问题一直未解决，于是找开发商协商如何办理。张先生来到原来购房的地方，发现已经换了公司。

如果日后产生***时，购房合同就是我们***的重要文件，具有法律效应，所以前往合同就万万不可以乱扔，要妥善保管好了，如果没有购房合同，就是不能办理按揭贷款的。所以对于上面的这3张纸比房产证还比较重要，所以大家一定要小心保管好了，千万别等丢了才后悔。

关于违规装修拒办房产证，以及房子违规装修可以办房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。