房产中介买房送装修合同

简述信息一览：

• 1、房子卖给中介,中介装修完卖了在给钱怎么签合同
• 2、中介的房屋买卖合同
• 3、二手房出售,交给中介装修,约定12个月,靠谱吗
• 4、二手房购房定金合同范本
• 5、买房送精装修的,这些坑你该如何躲?
• 6、买房送装修是真的吗?

房子卖给中介,中介装修完卖了在给钱怎么签合同

法律分析：首先要看你们的合同怎么写的，有什么约定。如果合同中没有装修卖了再给钱的约定，你完全可以拒绝他违约，可以不卖给他。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

买方、卖方应积极配合中介方的居间合同，提供中介方所需的一切证书、证件及材料，并根据约定足额向中介方支付居间代理费。中介方应尽职提供居间服务，且不得提供虚假信息，买卖方应授权中介方办理网上签约手续。对于后续手续的办理，买卖方有权利自主选择第三方协助办理，且中介方有义务积极督促办理。

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是 商品房买卖 的必经程序），买卖双方签订 房屋买卖合同 （或称房屋买卖契约）。

中介的房屋买卖合同

1、房屋中介作为买卖双方之间的代理人，其起草的房屋买卖合同具有法律效力。但需要注意的是，合同是否有效，还需要看其是否涉嫌违反法律法规。作为一种专业机构，房屋中介在房屋买卖过程中扮演了重要角色。中介机构可以当事人之间各方面的交流和沟通工作，起草房屋买卖合同，并参与协助双方完成物业过户等相关事宜。

2、甲方自愿将___楼房一套（楼室），面积为___平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。房屋价格为___元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

3、的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已作了详细了解，通过丙方居间介绍已实地看房，对房屋基本信息无异议，并愿意按协议价格购买。第二条甲方为城市房屋，房产证编号：发证时间：年，房屋用途属房，结构：，房产证上载明的建筑面积：平方米，该房屋的相关资料以产权登记信息为准。

4、中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息；对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。《合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

二手房出售,交给中介装修,约定12个月,靠谱吗

靠谱。二手房出售，交给中介装修，约定12个月，靠谱，只要一经签订协议就会具有法律效应。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

这种说法相对是靠谱的，但是必须寻得法律的维护，也就是说你和中介商必须签订协议而且去公证以后的协议就具有法律效应了你就不怕房产中介 赖账了。

大约意思是简装修，看起来漂亮，然后把价格提上去，当然提上去的价格人家要以装修费的名义扣除，也就是借鸡生蛋，赚了还好说吧。

肯定不靠谱，世上没有免费的午餐，没有免费装修的这种好事。

由于二手房交易的复杂性，卖房和买房一样，售房者一般都委托房产中介机构出售房源，在选择房产中介机构时，在委托中介机构代理出售房屋时又应该注意些什么问题呢？一般来说委托中介需要两个多月。

二手房购房定金合同范本

1、第二条 该房的房价款计人民币___万___千___百元整（___元）。第三条 由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。

2、合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

3、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

4、二手房购房 定金合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于**市**区***，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的 房屋所有权证 （编号：**），该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。

5、乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

6、该房地产交易定金为人民币：（大写）___元（小写：___元）。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：（大写）___元（小写：___元）。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。

买房送精装修的,这些坑你该如何躲?

首先先说个常见问题，这个即使不是精装修的楼盘也会有。样板间的问题，道哲君做房地产时一共做过七八个项目，样板间都有注水，一般是客厅开间上可能会比正常拉的宽一点。让你觉得***光很好，很大。收房会失望这点很正常。第二，装修公司问题。这种附带精装修的楼盘，道哲君也只做过一个。

精装房的四大缺点装修风格单一精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。房屋总价比毛坯要高的多因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。

教你避开装修公司的材料陷阱——不指明材料业内人士关于这一整项都用太高两个字评价，主材和人工费高出市场价的一倍多，并且不指明材料的详细品牌、规格、等级等等，有讨巧的嫌疑。

买精装修应该避免哪些陷阱？品牌模糊 个别开发商在出售精装房时，对于使用材料和赠送的设备都会***用“高级”、“高档”等字眼。购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等。购房者也要适当了解一些建材品牌的知识。

买房送装修是真的吗?

1、送。根据查询楼盘网显示，二手房送装修。二手房出售时对装修和一些设备设施都是赠送的。二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。

2、房地产去库存推出买房送装修大礼包是属于房地产销售行业的一项促销政策，应该能够得到民众的支持和接受，在应该签订买房送装修大礼包的相关合同，严格要求质量，供参考。

3、没什么套路，“买房送装修”的模式就能帮助楼盘快速去化。“买房送装修大礼包”模式它其实是指楼盘房价不变，但客户在买房时多交1万/2万元，赠送价值8万/15万全屋家居大礼包，含全屋家具、全屋家电、全屋主材，买房装修一步到位。能极大***消费者购房热情，楼盘达到爆销效果。

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5、买房送装修大礼包的促销方式的话，我觉得也是可以信的，因为现在房子毕竟是比较多的，而且有些商家为了促进卖房肯定会送这个装修大礼包，这样的话可以吸引更多的人来买房。

6、暗降房价的措施。梁山龙城樾府买房送装修，是开发商对自已开发的项目评价过高，定价时价位高，超出了购房者的心理预期，使整个项目销售势头不旺，但开发商又不愿也不敢降价，只能***取买房送装修的措施来暗降房价。

关于房产中介买房送装修合同，以及买房送装修协议的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。