房屋装修法律问题

简述信息一览：

• 1、房地产融资案例分析
• 2、房屋保修期过后,漏水了该谁负责
• 3、求2份物业管理案例,至少要包括案例介绍、法理分析、法院审理三项内容...
• 4、精装房验收不满意可以拒绝收房吗?
• 5、求房地产资产评估的论文

房地产融资案例分析

房地产业用好委托贷款可节税 案例ZD股份公司为境内上市的综为房地产开发，由其控股子公司ZD房产集团实施。

第三部分、投资机会评价模型第四部分、投资机会案例分析2为什么要进行房地产投资机会研究？3当前房地产行业机会研究的理由经济状况演变的必然：三线城市开始启动宏观调控的必然：利润逐步摊薄物业税、囤积土地需缴税、紧缩贷款、提高首付比例、控制最高贷款额度。。

鉴于此，王巍等为把金融信托与房地产这二者有机地结合起来，也为了让读者在“实务总结+案例分析”的氛围下，掌握更多的房地产金融实用知识，率先编辑出版“房地产信托投融资实务及典型案例”一书。

帮我看看案例分析，房地产抵押的案例分析 现规定开发商在取得施工许可证后可以将土地抵押，你所说的应该是土地抵押吧。

业内人士分析，近期一系列政策举措和实施案例，在改善民营房地产企业融资环境方面具有很强的破冰信号和示范意义，为行业和市场注入信心。房地产政策底进一步得到确认，更多促进房地产行业健康发展和良性循环的政策有望落地。随着政策效应持续显现，房地产市场回暖的迹象将越来越多。

成立投资公司，其实就是***类似的，以高于银行利率吸收民间资本，然后将自有房产项目包装成一个信托产品，为了降低投资人的风险，可以设置为股权型，当吸收资金过量后，根据自己业内经验，可以投资业内更好的，或者比自己更缺钱的房产项目，利率可更高，赚取差价。

房屋保修期过后,漏水了该谁负责

1、法律分析：应该由业主负责维修。业主对房屋的设施有维修义务，因未尽到维修义务导致他人损失的应承担损害赔偿责任。 房屋漏水的处理方式和赔偿标准： 首先应查明此管道的管理职责归谁。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

2、房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。

3、该情况找找物业进行维修，费用从维修基金申请支出。根据找法网信息显示，在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。

4、法律分析：一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。

求2份物业管理案例,至少要包括案例介绍、法理分析、***审理三项内容...

主体分析：本案例中的涉案主体主要有：学生杨某、地产公司、学校。（2）法理分析：本案例是一起由于学校围墙倒塌砸伤学生而导致的学生伤害事故，当事人违反了《中华人民共和国教育法》《中华人民共和国义务教育法》《中华人民共和国未成年人保***》的有关规定，侵犯了学生的生命健康权。

．如果经过警方侦查也无法确定乌龟的所有人或者管理人，那么，这个案件就极类似于建筑物抛掷物的侵权责任。

《物权法典型案例评析》和《物权法经典案例评析》。根据查询人民***出版社***得知人民***出版社出版的物权法案例分析书籍有《物权法典型案例评析》和《物权法经典案例评析》。

法理详解（1）《刑事诉讼法》第18条第1款规定：刑事案件的侦查由公巡机关报进行，法律另有规定的除外。第3款规定：自诉案件，由人民***直接受理。《刑诉解释》第1条规定了暴力干涉婚姻自由案（《刑法》第257条第1款规定的）为人民***直接受理的自诉案件。

保证金质押指的是借款人将金钱交存于其在银行开立的专用账户，并承诺以该账户中的款项作为偿还借款的保证。当借款人不履行债务时，贷款银行有权在保证金专用账户中直接扣划保证金用于偿还贷款的担保方式。

精装房验收不满意可以拒绝收房吗?

由于没有收费依据，购房人可以拒绝。对物业公司代收的供暖费，购房人在供暖开始前缴纳即可，不一定要在入住前缴纳，并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。以上就是我们今天为大家介绍的精装房验房注意事项有哪些的知识，希望我们的介绍能对你有所帮助，让你选购到满意的精装房。

质量不过关 保利精装房的业主在验收房子的时候就发现了很多问题。有很多家的墙出现了发霉的现象，甚至有一些地板都出现了裂痕。对于新装修完的房子质量成这样，只能说明开发商在装修的时候用的一些材料是非常不好的。

购买精装房，交房后发现房子有问题没有收房的话可以把发现的问题统一记录下来，然后提交给开发商，让开发商整改了之后再收房。如果已经收房了，如果是大问题，可以查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两书对保修提供了承诺，开发商不得拒绝维修。

精装房同样需要验房。 装修工人的水平参差不齐，难免有缺陷仔细验房，找出不完美的地方及时整改，避免入住后，造成不方便甚至有安全隐患，所以虽然是精装修，也要认真的验房最好，请有经验的专业人士帮助验房。

求房地产资产评估的论文

有关资产评估的论文1 绪言 中资资产评估有限公司接受xx柴油机股份有限公司、xx石油钢管钢绳厂委托，根据国家有关国有资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，为xx石油钢管钢绳厂经剥离的生产经营性资产及相关负债评估后，将其净资产部分出售给xx柴油机股份有限公司。

房地产估价收益法，是目前国际上流行的资产评估方法之一，该法是利用资金时间价值原理，将房地产未来收益折现求其现在市值的一种评估方法。但在实际操作中，收益法有一定的难度，集中难点是未来纯收益和资本化率的确定，特别是资本化率的准确与否，将极大地影响到***用该方法所得出评估结论的真实性和客观性。

房地产专升本毕业论文 房地产经济走向：目前重庆，武汉，杭州等经济受到国家政策的打压房产的价格开始回落。

关于房产装修法律案例分析报告，以及房屋装修法律问题的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。