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精装修房签合同怎么签

文章阐述了关于精装修房产认购合同，以及精装修房签合同怎么签的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。1家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。1买房前一定要试验隔音情况的好坏，否则日后入住后会很痛苦。

如果购房者跟没有资质的中介签订合同还交了钱，是极其不明智的行为，蕴藏着巨大的风险。

（图片来源网络，侵删）

此外，治安问题也是购房者在买房置业中十分关注的问题，确实，治安关系到生命和财产的安全，如果无法得到保障的，这样的住房肯定是得不到市场认可的。所以不仅在购房前要了解治安情况，入住之后也要适当关注治安状况的变化，比如周边刑事案件发生频率。

要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。

与新房相比，昆明二手房更具成本效益。但在购买之前，一定要仔细检查房屋，避免未来可能出现装修问题。为了帮助大家更好地了解昆明二手房装修验房规范和预防措施，我们整理了一些小知识，一起来看看吧！浴室漏水进行蓄水测试，观察24小时后是否出现渗漏现象，确保浴室不漏水。

（图片来源网络，侵删）

买二手房注意事项：产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。

买二手房注意事项有哪些核实交易房屋产权是否清晰，卖房人必须是房产的合法拥有人，并且已经办理过房屋产权登记手续。核实交易房产的几个基本情况：房屋土地使用年限状况，房屋权利状况，房屋有没有共有产权人，房屋有没有抵押状况，房屋有没有出租状况等等。

购买二手房需要注意哪些事项和细节我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现过这种问题的话，我们在价格或者是其他方面都可以得到一定的优势。

了解开发商的口碑开发商的口碑非常重要，若口碑差，那就不要购买旗下的楼盘了，了解口碑非常重要，直接在网上搜索即可看五证如果正规的房子，五证俱全。在购买的时候，建议查看预售许可证，一般有这个证件，其他四个证都有。

面对热销场面要冷静为了制造供不应求的假象，也为了抬高房价，不少开发商都会花钱雇人来刻意制造热销场面，如果购房者一看到人山人海的场面，心中就慌了神，那么毫无疑问，你已经中了开发商的陷阱。

购房指南：样板房里的设施不能空口无凭销售人员把样板房“吹”得再好，如果无法兑现等于白搭。消费者在参观样板时对于关键设施应该拍照留存证据。此外千万不要听信口头承诺，而要看清合同示范文本、土地权证等等，或者要求将相关设施明确写进合同。

消费者在买房时，不论是新房还是二手房，在交易过程中，经常会被售楼人员忽悠着签约掏钱。消费者该如何尽可能地规避购房陷阱？记者根据市场调查和消费者投诉情况，总结出如下售楼人员常用的八大售房忽悠术，提请您多留心。招数一收封房金逼订有些售楼人员会先察言观色，判断消费者的购买意向。

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