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关于投资房产要不要装修出租的信息

本篇文章给大家分享投资房产要不要装修出租，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

【算一算你家装修要花多少钱】很多业主购买了房子却并不打算马上装修和搬家入住，但是毛坯房一直空置着又觉得非常浪费，所以打算出租毛坯房，那么毛坯房可以出租吗？毛坯房可以出租吗毛坯房是可以出租的。

证件具体包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表、房产证等等。

（图片来源网络，侵删）

相对装修房而言，毛胚房出租租金会低一些，也比较难出租。毕竟大多数人租房还是为了自住，租金差别不是很大的情况下，客户还是会选装修房。但也会有一些公司租用毛坯房，办公或作为仓库使用。毛胚房出租对以后的装修一般不会有多大的麻烦，为避免麻烦，可以在租赁合同中写清楚。

从而降低租房成本。毛坯房出租需要注意什么在出租毛坯房的时候，应在房屋租赁合同中写明是否允许承租人转租该房屋，如果不允许，需做好明确的约定，如果允许，则需协议好转租租金怎么分。此外，合同中还要写明房屋出租后，承租人对房屋进行装修，装修费用怎么承担。

现在生活好了，很多人会认为楼房必须装修后这才可以入住。实际上并不是这样的，市面上需要什么样的房子的人都有。所以不用发愁自己的房子，无论是什么状态都可以进行出租。如果你有毛坯房不想装修，但是闲着又有一些可惜。

（图片来源网络，侵删）

1、这要看是放着还是使用了，假如，使用最好是装修一下，投资回报率会高的多。

2、第一刚需客户，就是结婚等必须购房的，这个是必须要装修的。第二就是投资性住房，这类住房随着房地产市场不景气，投资欲望降低，买房少了，肯定会影响家装行业。但是家装行业不只局限在住宅，包括商业装修，旧房翻新等。所以说房地产市场不景气肯定会冲击家装行业，影响有但是不会特别大。

3、首先看你买房的用途。如果你是为了投资，买来也是为了卖的。那无所谓装不装。只要价格到位。价格是关键。如果你要买来自己住。那装修好的，更省心啊。也能省下一笔不少的装修费用。而且还不用晾半年房子。节省不少房租呢。

面积大、入住率低、配套不齐全的小区，由于供大于求，即使精装修，也租不出好价钱。把房屋装修到什么程度出租，一定要视小区定位、供求关系、装修能够创造多少附加价值来定。

如果毛坯好租的话，当然是直接租更合适啊，装修毛坯房，最少也得一平米四五百块钱，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块，把装修钱分摊下来，可能跟毛坯租差不多的钱，如果要装修，我建议就直接装修能合租房，这样可以多租不少钱，相对来说更划算。

当然，装修二手房可以不全部都重装，但有些地方必须重新装修，例如卧室。其他地方如果你心理上觉得不干净，也应该重新装修一下。如果装修二手房的力度较大，视水管和电源布线的锈蚀老化程度来看，建议做出适当改动，这样也避免以后在使用过程中出现问题而担忧。

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