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房产中介卖房为何装修不好

简述信息一览：

在中介公司签署房屋买卖合同合同是一式三份，而且合同也有期限，半年内必须过户，过期需要从新签订合同。

低于市场价多少，你妻子和买房人认识吗，是否存在恶意串通的情况。如果没有这些情况，你妻子构成代理，买卖合同有效。你分析一下合同违约责任的条款。以前像这种情况，无权处分合同是效力待定的合同。最近，一般按有效合同处理。你的具体情况还不十分清楚，只能分析如此。

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不是违法行为，这是购买的房屋的合同转让权利，通过中介签订的三方协议是合法的，受法律保护。

根据我国法律规定，只要当事人意思表示一致，合同就成立。所以，合同已经成立了。（如果不成立，您就不能根据合同主张您的权利了）2 假如卖方没有拿到房产证，他对房屋就暂时没有所有权，他就不能卖房。根据您的合同，假如卖方因不能拿到房产证而使合同履行不同，应由卖方承担违约责任。

产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。不要和任何非房东的人签订任何合同：这一点非常重要！当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。

（图片来源网络，侵删）

通过中介买卖房屋的，和中介签定的不是房屋买卖合同，而是居间合同，房屋买卖合同是在中介主持下，由买卖双方协商签订的才是房屋买卖合同。而当中介还未寻找到买方或卖方时，买方或卖方单方面与中介签定的只是居间意向书，待买卖双方达成一致后，在签订房屋买卖合同时才会同时签订居间合同。

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卖房能委托中介，并且，好处还颇多。买房委托中介，可以不用接听无数的电话，也不用一遍又一遍地带别人看房，更不用费尽口舌讨价还价，还能拥有更多的出售机会。但是，需要支付一笔数目不小的中介费，也需要时刻防范中介花样百出的忽悠手段。委托中介卖房主要注意什么？配合看房环节。

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既然要委托中介来卖房，首先一定是需要选择一家好的中介机构，因为这关系到房子能不能尽快地找到好的买家，还有就是能不能卖的好的价钱。寻找一家正规的有口碑的中介机构，它们的客户资源也更优质，市场信息评估更精通，交易流程更专业，可以减少客户的不少麻烦。

关于房产中介卖房为何装修不好，以及中介帮你装修再卖房子的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。