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美化装修卖房房产证

简述信息一览：

去***机关里面去办房产证，假如说你拆的旧房子造的房子还是这么多那就办一下转证手续就可以了，原位置不动，就转一下就可以了。你假如说动了比原来的平方大了那要进行审批的。

当事人要帮老房子办理房产证的，应当去不动产登记机关提出申请，并且提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，不动产登记机关受理申请后，应当对提供的材料进行相应的审查，符合登记条件的，应当为当事人办理房产证，不符合的，应当不予登记，并且告知不予登记的理由。

（图片来源网络，侵删）

居民自建房需办理房屋初始登记，请申请人持国有土地使用证、建设工程规划许可证、规划验收合格证、测绘部门出具的房产平面图、身份证等相关资料到市政务核心房管局窗口办理。仅有土地证是无法办理房产证的，您需要到规划部门办理建设工程规划许可证、规划验收合格证，具体事宜请咨询规划部门。

1、装修而增大的面积不会计入房产证。房产证上的面积是建筑面积，按设计图来的。

2、你是小区的业主，阳台封闭和物业规定的外观不一致，那么你属于违规装修，的确在这种情况下，不能办理房产证。关于违规装修。

（图片来源网络，侵删）

3、业主的商品房，在装修的时候，一定要按照物业的安排和规定，违建的情况，那么违反了装修的规定，就无法办理房产证，现在建议你跟物业协商，把违建及时拆除，然后去物业处再要求物业，办理房产证，这样才能拿到房产证。

4、装修验收和办理房产证是两回事，因为这两块负责的是两个不同的公司，办理产权是开发商，负责装修验收是物管公司。我们所谓的验收是工程整体验收和单栋验收，合格了出具合格报告，通过了验收才具备交楼条件，办理了交楼手续并正常缴纳了办理产权的相关税费就OK了。

卖房房产证拍照给中介加水印写拍摄日期、加盖戳章合适。拍摄日期：在照片上方或下方加上拍摄日期，以便确认照片的真实性和时效性。加盖戳章：在照片上加盖房产证的印章或公章，以确保照片的合法性和真实性。

卖房房产证拍照给中介加水印应该写：仅供中介参考，非授权不得他用。首先，加水印的目的是为了防止房产证照片被滥用或者误用，确保信息安全。在卖房过程中，房产证是非常重要的文件，包含了个人和房屋的大量私密信息。

“此照片为中介登记房产存底专用，他用无效，再次复印无效”和姓名日期。在房产证复印件正面标注好：“此照片为中介登记房产存底专用，他用无效，再次复印无效”最后签上姓名，日期。

抬头水印、底纹水印。抬头水印：在纸张上方印刷的文字或图案水印，如“复印无效”、“仅供参考”等。底纹水印：在整个纸张上印刷的图案、文本或线条，通常比较淡，以免影响正文的阅读和识别，如斜线、圆圈、方格等。

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