房屋装修费用计入房产原值吗
接下来为大家讲解装修款如何记入房产原值，以及房屋装修费用计入房产原值吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、房屋装修费用是否计入固定资产原值
- 2、房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税
- 3、房产装修在哪个科目核算正确,是否缴纳房产税
- 4、房屋装修费是否可以计入房屋原值
- 5、外购、自建房屋装修费计入房屋原值的条件是什么?装修期间是否计提折旧...
房屋装修费用是否计入固定资产原值
不符合以上条件的，则计入长期待摊费用在租凭期内分摊。
如果装修费用达到固定资产原值的20％以上，装修后其经济使用寿命延长2年以上，要增加固定资产原值。
二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。 根据上述规定，可以看出，装修费是否资本化计入房产原值，会计与税法的规定并不完全一致。会计上是一个定性的规定，而税法上给出的是一个定量的标准。企业可以根据发生装修费的具体情况按规定处理。
比如说，如果装修费用只是为了提高居住质量而进行，那么可以将其计入其他费用科目。总之，房屋装修费用的计入需要根据会计规定进行科目分类。一般来说，可以将其归入建筑装修工程费用、固定资产、管理费用或其他费用等科目中，具体的处理方式需要根据实际情况和会计要求来决定。
房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税
1、》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税 。其中，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算，纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
2、对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值。根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）文件第一条规定：“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
3、计入。根据查询华律网显示，固定资产发生的更新改造支出、房屋装修费用等，符合确认固定资产的两个特征的（与该固定资产有关的经济利益会流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量）应计入固定资产成本。所以房屋改造维修计入固定资产。
房产装修在哪个科目核算正确,是否缴纳房产税
1、由于取消了长期待摊费用科目，房屋装修费直接计入管理费用即可。管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理 生产经营活动 而发生的各项费用。
2、法律主观：要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的 增值税 。 如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。
3、无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。
房屋装修费是否可以计入房屋原值
1、如果是对租赁使用的房屋进行装修，装修费不计入房屋原值。如果是自有房屋装修，支出金额不大的不计入房屋原值。如果金额较大而且能延长房屋使用年限的，装修费是需要计入房屋原值的。
2、如果是购入时已经加上的装修费，这个情况应计入固定资产原值。因为购入时即发生装修，证明此房屋还未达到预定可使用状态，只是经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理、必要支出算入成本之中，以折旧方式在税前扣除。
3、无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。
外购、自建房屋装修费计入房屋原值的条件是什么?装修期间是否计提折旧...
法律主观：要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的 增值税 。 如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。
装修款会计分录如下：房屋是自有的，借：固定资产装修费用，贷：在建工程；装修费用单独计提折旧时：借：管理费用，贷：累计折旧。
这是要记入固定资产计提折旧的。年限应该是该资产“尚可使用年限”和“预计至下次装修所需年限”中较短者。=== 我看了一下今年的注册会计师考试辅导教材－固定资产，没找到。去年的教材中是有的，我看过，可惜有了新教材，旧的让我卖废品了。
房租装修费如果金额不大，直接计入“管理费用--装修费”科目。如果装修金额大，计入“长期待摊费用--装修费”科目，然后，按照税法规定的3年期限进行摊销。
固定资产装修。如果满足固定资产的确认条件，装修费用应当计入固定资产账面价值，并在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目进行核算，在两次装修间隔期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，***用合理的方法单独计提折旧。
装修费需要并入房产原值交纳房产税，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。
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