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自有房屋房产税装修

简述信息一览：

单位自有房屋装修费用金额比较大，应计入该房屋的入账价值中，也就是固定资产科目。

公司有一套老的房屋本月装修墙面，花费3000元，由于金额较小，可以一次性计入当期损益处理。

（图片来源网络，侵删）

房屋装修费计入长期待摊费用科目。账务处理如下：公司发生的房屋装修费支出：借：长期待摊费用——装修费贷：银行存款等科目按月摊销的时候账务处理：借：管理费用等科目贷：长期待摊费用——装修费装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。

1、根据相关规定，国家机关、人民团体自用房产不需要交纳房产税，但是以上单位的出租房产取得的租金收入，需要按照12%税率按时缴纳房产税。

2、法律分析：需要纳税。自有房产税有两种计算方法：从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×（1一减除比率）×2%。从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%。对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。

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3、需要。自有房产税有两种计算方法：从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×（1一减除比率）×2%。从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%。对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。

1、办公用房重新装修，装修费要计入房产税原值吗装修费需要并入房产原值交纳房产税，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设定明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。

2、所以公司在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。

3、要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。

4、根据企业会计制度规定应当调整房产原值的，计入房产原值的装修费用，应当依法缴纳房产税。

5、装修费需要并入房产原值交纳房产税，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。

6、设计费是应该包含在房产成本中的，房产原值等于房产成本加不可分割的附属设备。房地产开发成本基本构成（一）开发成本费用，下列项目可列入住宅开发成本费用：1．土地使用权取得费：土地使用权取得费，为开发经营者依法获得土地使用权时，所交付的土地使用权出让、转让税费、征地***和安置补偿费用。

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