南昌房地产中介

接下来为大家讲解南昌房产中介公司装修招标，以及南昌房地产中介涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房地产基础知识大全
• 2、房地产公司、建筑公司、甲方、乙方分别是干嘛的?
• 3、房屋过户要多久才能办完?
• 4、房管局具体是干什么的?
• 5、房产管理局有哪些职能
• 6、求大神指点:装修材料的招标流程和标书内容该怎么做

房地产基础知识大全

1、基本概念 （一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。房地产由于其位置固定、不可移动，通常又被称为不动产，简单地说就是不能移动的财产。

2、保障性住房：指***为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。

3、房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

4、\x0d\x0a ◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭\x0d\x0a 证；\x0d\x0a ◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。

5、房地产的概念 ▲房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。

房地产公司、建筑公司、甲方、乙方分别是干嘛的?

土建工程中甲方乙方分别指：甲方代表投资方，乙方代表施工方。即工程建设由乙方负责，甲方负责承包开发。

甲方是相对乙方而言的，在合同中业主是甲方，所以常用甲方来称谓。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。

房地产甲方的意思如下：在房地产销售中，甲方指房地产开发公司，乙方为购房人或购房机构。在房地产建设中，甲方指房地产开发公司的项目管理部，乙方指项目承建商，丙方一般指监理单位。在房地产物业管理中，甲方指业主（前期物业管理中甲方为开发商），乙方为物业服务企业。

房屋过户要多久才能办完?

房子过户需要多长时间 房子过户一般3-5天就可以完成，在过户时，购房者要先支付一定的定金，然后签订合同，签合同的时候双方一定要到处签字，合同签好之后，可以到房管局进行登记过户操作，过户程序全部完成之后，就等房管局审核，审核通过之后即可拿到房产证。

房屋过户一天能办完吗1 在大多数的情况下，一天之内是无法办理房子过户的，当然时间也不会太久，正常的情况下，十天左右基本上就可以完成房子的过户了。

房产过户一天不能办完，买卖双方在签了购房合同之后，可以向房产局提交相关的资料，还要缴纳一定的手续费，房产局为了保证双方的利益还要根据双方的情况进行审查，所以一天之内是无法办理完过户的。只能保证整个程序会在30个工作日内办结。

房产过户一天不能办完，只能保证整个程序会在30个工作日内办结。根据规定，办理房产过户之前双方签订好房屋买卖或者赠与合同，并在签订30日内带上相关文件，到当地房地产管理部门提出申请，经过审查，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。

房管局具体是干什么的?

1、该机构是国家一级的行政机构。房管局是国家一级的行政机构，主要负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明，以及规范和管理房地产市场。

2、房管局的职能主要包括以下方面：对全市单位公有住房和直管公有住房交易进行审批；负责全市城镇建设安置动迁管理；办理产权产籍变更手续；贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章等。

3、房管局的主要职责 负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

4、房管局和住建局是不一样。房管局是管理房子的，可以办理产权登记和抵押登记等与房产有关的事项。住建局全名住房和城乡建设局，主要是规划和建设，对象可以是房子，也可以是城市设施、环保、勘察设计等。住建局备案是住建局是向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考。

房产管理局有哪些职能

1、住建局各科室职责不同，包括立法、规划、建设、管理、监督等方面。其中立法科主要负责制定和修改相关房地产立法法规。住建局是一个专门管理城市房地产事务的部门，下设多个科室，各自承担不同的职能。其中主要科室职责包括： 立法科：主要负责制定和修改相关房地产立法法规，如《不动产登记条例》等。

2、衡阳县房产管理局的主要职能包括以下几个方面：首先，该机构负责贯彻执行国家的房产法律法规，制定并执行全县的房产管理政策和规划，同时对全县房产行业实施全面管理。其次，房产管理局在全县规划区内参与土地开发利用和土地使用权的有偿转让工作，确保土地资源的合理利用。

3、桂林市房产管理局作为桂林市***的重要职能机构，主要负责管理全市范围内的房地产行业。其职责涵盖了房地产开发、住宅建设、产权登记、房产交易与租赁、直管公有住房管理、住房保障、房地产市场、物业管理、房屋维修资金、安全鉴定等多方面的行政管理工作。

4、安乡县房地产管理局内部设有五个主要职能股（室），它们在机构层级上均为股级，分别承担不同的职责。（一）办公室 负责综合情况的收集、信息反馈和调研，起草和处理各类重要文件、工作总结和工作报告。其工作涵盖机关内部的文秘、档案、保密、***、接待事务，以及处理人大代表建议和政协委员提案。

5、法律分析：房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，实际上应该叫房产管理局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。建设局全称为城乡建设管理局，主要负责城乡建设项目的审批、建设市场的规范和管理等。

6、问题一：房管局是做什么的 房管局职能职责 （一）贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划；推进行业信息化进程。

求大神指点:装修材料的招标流程和标书内容该怎么做

1、装饰工程项目施工报建凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、***开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。

2、装修招标流程 装饰工程项目施工报建。凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。招标申请招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。

3、发包单位肯定有招标文件，这里会有这个工程标书的一些特殊要求，第一步要熟悉招标文件的内容，根据招标文件的要求来制作标书。2，标书一般有技术标和商务标，技术标的大体内容有，工程质量保障啊，工程内容的施工方案啊，工期进度安排，拥有设备情况啊等等内容（类似施工组织设计）。

4、一 装修标书内容 1．标题 公文式标题，由投标单位+投标项目+文种组成。但除文种“投标书”外，其他部分可省略。如：中国××国际投资公司投标书。2．主送 由招标单位、地址和称谓组成，左顶格，从上至下顺序排列。3．正文 由导语、主体组成。

5、报名企业条件：参加该项目投标的企业具独立法人资质有三年以上成熟工程建设或装修施工经验。 报名材料：报名时应提供企业营业执照复印件、企业法人代表身份证复印件、专业资质证书、类似工程施工业绩、单位介绍信（委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书）及项目经理证书。

关于南昌房产中介公司装修招标，以及南昌房地产中介的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。