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房产税原值包括维修基金吗

接下来为大家讲解房产税的房产原值包含装修费吗，以及房产税原值包括维修基金吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、新建房屋初次装修费用应计入房产原值征收房产税。租入房屋由承租人承担的装修费用，所发生的装修支出不缴纳房产税。

2、新建房屋初次装修费用应计入房产原值征收房产税。对新建房屋进行首次（无论购置时间多长，只要是第一次）装修中，凡属于房屋不可分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、门窗等投资，不论其帐务如何处理，一律并入房产原值征收房产税。

（图片来源网络，侵删）

3、新建房屋初次装修费用应计入房产原值征收房产税。租入房屋由承租人承担的装修费用，所发生的装修支出不缴纳房产税。

4、房产装修不需要交房产税的啊。装修费跟房产税不搭界的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般装修费是计入长期待摊费用，不会增加房产的原值，所以装修费要缴纳房产税是一个奇迹。

5、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、***暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

（图片来源网络，侵删）

所以公司在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。

法律分析：不计入。原因：装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。

法律主观：要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。

《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。

1、是会计入房产原值的。二次装修也就是给房屋做第二次装修，在我们刚刚买了房子以后，这房子都是以毛坯房为主，而毛坯房的价值其实并不是特别高，那么在第一次装修之后，它的价值会马上提升。

2、二次装修是计入房产原值。根据查询相关***息显示，买了房子以后，这房子都是以毛坯房为主，而毛坯房的价值其实不高，在做了第1次装修之后，房子价值会马上提升。

3、二次装修费用可否资本化处理，要看酒店的房产是谁的。如果是酒店的，还要看能否满足资本化条件：1）增加固定资产原值50%以上；2）延长使用寿命2年以上。如果全部符合上述条件，可以资本化处理，增加房产原值，再重新计算折旧。

关于房产税的房产原值包含装修费吗，以及房产税原值包括维修基金吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。