购入房产装修后入账价值
简述信息一览：
装修款应该资本化还是费用化?
如不能区分固定资产修理或改良，或修理和改良结合在一起，则应根据以上（1）和（2）的原则将相关支出费用化或资本化。（4）固定资产装修费用，如符合资本化条件，应确认为固定资产，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内***用合理的方法单独计提折旧。
融资租入固定资产的修改。融资租入固定资产发生的装修费用等，满足固定资产确认条件的，按资本化的后续支出处理，计入固定资产账面价值；不能满足固定资产确认条件的，按费用化的后续支出处理，计入当期损益。
融资租赁方式租入的固定资产装修费，符合资本化原则的，参照上述原则执行。对于经营租赁方式租入的固定资产改良支出，应计入“长期待摊费用”科目核算，在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，***取合理方法单独计提折旧。
根据规定，已执行《企业会计制度》的企业同时要执行《企业会计准则-固定资产》。该准则要求：与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，应计入固定资产价值。当然，如果这项装修费用不能达到得到更多的经济利益的目的，则应该计入当期费用。
电力专线安装工程185万元，应该资本化（入固定资产）.现在新的会计准则规定，一般不允许费用化（长期待摊费用）。
融资租入固定资产发生的装修费用等，满足固定资产确认条件的，按资本化的后续支出处理，计入固定资产账面价值；不能满足固定资产确认条件的，按费用化的后续支出处理，计入当期损益。满足固定资产确认条件的装修费用等，应在两次装修间隔期间、剩余租赁期和固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，***用合理的方法单独计提折旧。
(二)甲公司从事房地产一发经营业务,20×8年度发生的有关交易或事项如下...
综上，上述交易对甲公司20x9年营业利润的影响金额是570万元。
贷：应交税费--应交增值税（销项税额）65*17%=105 主营业务收入 65 借：主营业务成本 50 贷：库存商品 50 （2）甲公司以账面价值为20万元、市场价格为25万元的一批库存商品交付丙公司，抵偿所欠丙公司款项32万元。
x21年度，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）3月1日。因现金短缺。将账面价值8万元的自产产品用于发放职工工资。当日产品的市场价格为10万元。（2）5月1日，以账面价值400万元的自产产品抵债，向乙公司偿还欠款500万元，当日产品的市场价格为450万元。（3）9月30日，购入3万元食品作为国庆节***发放给职工。
...计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为()
1、为转换日该房地产的账面价值。因为企业将作为存货的房地产转换为***用成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的账面价值，借：投资性房地产，原已计提跌价准备的，借：存货跌价准备，按其账面余额，贷：开发产品等科目。
2、年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得***上注明的价款为200万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的差旅费为0.5万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
3、网校答案：A 网校解析：支付的价款计入投资性房地产的成本中，谈判费用和差旅费计入当期管理费用。
4、如果是初始取得时就确认为投资性房地产，则取得时的入账价值就比照固定资产的入账价值。
5、投资性房地产的入账价值包括外购的投资性房地产、自行建造的投资性房地产和以其他方式取得的投资性房地产。外购的投资性房地产。按买价和可直接归属于该资产的相关税费作为其入账价值。自行建造的投资性房地产。按建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。
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