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随州房产装修评估中心电话

简述信息一览：

工资待遇好。随州致诚房地产公司员工平均在六千到八千，按学历统计，大专工资￥0K；按经验，1-3年工资￥6K；按区域，曾都区工资￥0K。***待遇好。随州致诚房地产公司员工有季度旅游、保险（意外险）和年终奖等待遇。

假如购买首套房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既700000 * 30% = 490000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

（图片来源网络，侵删）

所以，七十万的房子，如果首付30%，利率为1%，三十年还款，首付为 21 万，每月月供约为 2，330.72 元，总还款额约为 839，6520 元。

万的房子首付和月供根据不同情况有所不同，具体计算如下：首付：首套房首付比例最低30%，那么70万的房子首付一般要21万，再加上各种契税、手续费等，首付购房支出差不多要23万左右。二手房首付比例最低40%，70万的房子首付为28万。

万的房子首付多少月供多少现在，买一套房子要经过许多程序，除了要挑选一套房子，还要考虑到你是否打算借钱买一套房子。第一套住房的首付款30%，也就是所购买房产的总资产的70%；二套住房的首付款40%，也就是所购买房产的总资产的60%。

（图片来源网络，侵删）

该镇镇委书记谭春贵介绍，小区内完成房屋折迁8户32间，迁移坟地26座，包括20余万元补偿资金兑现及***工程所需的150万元资金，***没有投入一分钱。

广东胡律师：补充如果你有当村宅基地的话可以赔，但是可能在赔偿上会出现相当大的麻烦。你不是***当地户口，只能获得房产证的赔偿，拿不到地基赔偿。你没有当村户口，是分不了当村宅基地。

近年来国家支持三农的力度越来越大，各种补贴及政策支持，更为重要的是随着“同地同权”及农村征地***补偿的不断提高，农村户籍的价值急剧提高，因此，很多年轻农村人口因为宅基地不能继承确权的问题而放弃进城落户的机会。2019年中央一号文件明确规定：不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。

建议：业主在入住应交纳的费用主要有以下三种：房屋尾款；如果确实有面积增加的情况，需要交纳增加的面积的房款；一年以下的物业费。如果房屋面积减少，开发商应该将减少面积的房款退还业主。特别提示：业主交费的前提是对自家的房屋检查且没有发现问题之后，如果开发商要求先交费再验房，就应该警惕。

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第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

实际上通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次***纳契税。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。

可以的，只是时间问题，具体可以咨询小区房产证办理人员。办理房产证的流程：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

你文中提到“本村村民”，要确定此房是否为集体土地，如为，即所谓的小产权房，不能购买。2 一般***安置房购买对户口迁入时间有要求，要问明。

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