房产小区房屋装修拆除结构设计

简述信息一览：

• 1、改变房屋内部结构算违建吗
• 2、违规装修改变房屋结构哪个部门管
• 3、房子装修主体拆改的注意事项有哪些
• 4、我装修房子时拆了非承重墙,物业说要罚款,合理吗?
• 5、房屋装修敲墙注意什么,房屋装修敲墙注意什么知识

改变房屋内部结构算违建吗

法律分析：在房屋内部重建，只要不破坏承重结构，一般是可以操作的，是不属于违章建筑。如果小区业主在装修的时候，乱砸承重结构，比如承重墙。严重破坏了原结构设计要求，对本楼的结构安全性产生了安全隐患。

法律分析：房子内部搭阁楼不算违章建筑。 违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物等。

算。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，擅自改变房屋结构，未经审批擅自建房，擅自改变土地使用性质的建筑物等行为属于违建。商铺内部各层属于擅自改变房屋结构，所以商铺内部间隔层算违建。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

这个属于违建。由于楼房内部的构造你给改了，肯定是属于违建了。而且由于你的把俩层楼改成复式，改造了楼房内部的承重结构，改变了里边的各种线路管道，这容易对楼房安全性性产生影响，对于电路，水管，煤气管道，消防管道都会影响到，发生危险时候耽误救援。

窗改门是属于违建首先需要告诉广大业，窗改门是属于违建行为。如果想要将窗户改成门，首先物业或者是城管局会来进行阻止的，因为这属于非常严重的违建行为。根据物业管理条例第66条规定，有下列行为之一的，由县级以上的人民***，房地产行政主管部门责令其进行改正，给予警告。

占据多处宅基地建房，说直白点就是一户多宅，因此完全违反了“一户一宅”制。因此，必须符合分户的条件，从而变成一户一宅，才能让建房合规，否则就属于违建。

违规装修改变房屋结构哪个部门管

法律分析：由县级以上地方人民***房地产行政主管部门管。居民小区内的违法建设，由县级以上人民***建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民***建设行政主管部门可以申请人民***强制执行。

法律分析：违规装修改变房屋结构由县级以上地方人民***房地产行政主管部门管。

法律分析：擅自改变房屋结构由县级以上人民***建设行政主管部门和别的有关部门管理。擅自改变房屋建筑主体和承重结构的责令改正，并处罚款，造成损失的依法承担相应的赔偿责任。如果发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。

房子装修主体拆改的注意事项有哪些

若是拆改的地方不多的话，基本上一两天就可以完工了。主体拆改都拆哪些东西？主体拆改内容主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气、砌墙、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子，还需要做空调移机什么的，方便以后刷漆。

绝对不能拆改承重墙。承重墙支撑了整个房子的重量，拆了会削弱它的承载能力。承重墙还会影响整栋楼房的整体性和抗震能力，生命安全为上，不能随意拆改承重墙。配重墙也不能随意拆改，配重墙是指客餐厅或者是卧室与阳台之间相隔那面墙，对阳台起到承重作用。

主体拆改有哪些注意事项？承重墙一定不能动的，甚至开一个孔都不可以开。在水电改造之前，主体改造要基本完成。拆改完成后，一定要定时清理垃圾废物，以保证室内清洁，更能方面施工。主体拆改完成以后，我们就可以确定成品了，橱柜、烟机、灶具、热水器等也可以一起确定下来。

地面拆除时需要注意地面埋的管线不要受损，特别是对不能伤害到地面预制板。

房屋主体拆改有哪些注意事项在主体拆改的过程中首先要注意的是，承重墙不可拆除，根据我国相关法律条文规定，拆改承重墙是不合法的，承重墙是作为承受上一层楼层重量的主体部分，盲目拆除的话，可能会给房屋带来濒临倒塌的危险。

我装修房子时拆了非承重墙,物业说要罚款,合理吗?

我装修房子时拆了非承重墙，物业说要罚款，合理吗？ 物业公司没有权力罚款。 住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理的规定，业主装修必须与物业公司签订装修管理协议，物业管理条例规定业主装修房屋必须报告物业公司。

一般装修前需要与物业沟通一下，这样会好一些，他罚款的理由是什么呢？主要是看是否合理；一般情况下，非承重墙的话，是可以去掉的。

装修的时候房子拆了非承重墙，物业说要罚款，这是合理的，因为你的装修违章装修，所以造成了墙体的破坏，物业说要罚款，完全是合理的行为。

房屋装修敲墙注意什么,房屋装修敲墙注意什么知识

1、敲墙施工时，由于噪音和震动都比较大，建议在施工前就和邻居打好招呼，尽量避免在周日周末休息日敲墙，影响邻里关系。 点击“免费报价”立即领取房屋拆改装修报价 怎样人工拆墙更快 拆墙一定要找专业的敲墙师傅，他们知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙，明白哪种墙可以拆，哪些墙不能拆。

2、敲墙虽然是粗活，但粗活也得细干，敲墙师傅经验较丰富，可以在敲墙的时候尽量减少因敲墙的震动对房屋和粉刷层造成的不利影响。敲墙也具有一定的危险性。

3、装修敲墙要注意什么 在敲墙前，需通知物业，办理相关手续，避免带来***；承重墙需事先做好标记，这类墙是不可以拆改的；顶面的横梁是不允许拆除的，易带来安全上的隐患；连接阳台和客厅的墙，不可拆，易损坏楼房的整体性。

关于房产小区房屋装修拆除结构，以及房产小区房屋装修拆除结构设计的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。