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自有房产的装修费怎样入账

文章阐述了关于企业自有房产装修账务处理，以及自有房产的装修费怎样入账的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

记录装修工程的成本，包括材料、人工、设计等费用。确认装修工程的收入，根据合同或协议确定。计算装修工程的利润，即收入减去成本。将装修工程的利润计入公司的利润表中。做账是会计工作的基础，对于小规模公司来说，装修费用的做账需要遵循一般的会计原则和规定。

公司装修费的账务处理，一般分为以下几个步骤：第一步：准备公司装修费相关资料，包括合同、***等。公司装修费的账务处理方法第二步：根据有关财务制度，在***购凭证中准确填写公司装修费，并做充分核实。

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公司的装修费怎么做账公司使用的各种装修费用都要入账。如果公司办公地点是老板，可以直接计入固定资产。会计人员在会计核算时应区分这些问题。如果是租用公司办公室，如果装修金额不是很大，可以直接计入管理费用，如果面额较大，则应计入长期待摊费用。

一般来说，办公室装修分为两种情况，一种是新成立的公司需要进行装修，一种是经过长期使用的办公室需要进行维护翻修。

公司因使用年限已久而进行装修，发生的装修费用支出，可通过长期待摊费用科目核算，具体账务处理是什么？公司装修费用的会计处理支付装修费用分两种情况：一种情况是装修的地方是公司自有的，另一种情况是装修的地方是租来的。

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1、第办公区域如果是租赁的，发生的装修费用（一）会计处理计入长期待摊费用按租赁期分摊计入成本费用。

2、对于融资租赁方式租入的固定资产发生的装修费支出，参照上述原则进行税务处理。举例：房屋装修支出如何进行财税处理某公司为了树立企业形象，准备对办公楼进行大规模装修。该办公楼账面原价280万元，装修费用54万元，含外购材料40万元，其中取得增值税进项税额6万元，已通过认证并获抵扣。

3、《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定，1801长期待摊费用：本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

4、应当根据会计制度的规定进行摊销核算，但在计算企业所得税时，应当按照税法的规定进行纳税调整。

5、根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目，按照3%的税率征收营业税。装饰装修的计税依据计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，又称营业额。

6、也就是说，所得税征收方式有两种：如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。好的装修公司应该有自己的人员配备。

经营租入房屋装修费用怎么做账务处理？《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

房屋是租赁性质的公司几百万的装修费用应该计入长期待摊费用科目。具体账务处理是：借：长期待摊费用-装修费贷：银行存款长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。

是租用的厂房，但经过装修的费用计入长期待摊费用-装修费，分期摊销进入管理费用。租用的厂房及办公用房装修费用，如果金额不大，可直接记入当期营业费用或管理费用，如果金额较大，应需记入长期待摊费用-装修费，在装修完工的次月起，按租赁期限或3-5年的时间摊销。

分情况处理：如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”。如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销。

经营租赁的房屋的装修费，如果金额不大的，计入“其他业务支出”，如果金额较大，先计入长期待摊费用，然后分期摊入“其他业务支出”科目。

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