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如果该房产为一方的个人财产,由一方婚前出资并登记在个人名下的,那么属于一方个人财产,女方出钱装修,无法获得房屋所有权。装修和家具可以单独确认和分割。
离婚时并非机械地平分,而是会综合考虑房屋来源、双方出资、对房屋贡献大小等因素,酌情商定房屋的归属及折价补偿问题。婚前一方出资购房,另一方出钱装修或者婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚的时候并未变更产权的,房屋仍然归原产权人所有。
需要分情况来认定,第一种,如果是男方婚前出资购买,且是出全资的,登记在女方名下的,有可能被认定为赠与,完成赠与的则属于女方个人财产。第二种,如果是双方为结婚购房的,属于以结婚为目的的赠与或者有婚意的购房,已经结婚的,赠与完成不得撤销;若是有婚意的购房则认定为夫妻双方共同财产。
首先要确定男方买房和女方装修是否个人财产,如果房屋和装修装饰物的购买均属于个人财产,那么,根据《最高人民***关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房屋是男方所有,女方由于装修而增值的部分,男方折价退给女方。
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
1、女方不出钱房产证加名字,现在对于很多准备结婚买房的新人来说,一般都避免不了会很纠结房产证上加名字的问题,因为这会涉及到财产的分割,那么女方不出钱房产证加名字怎么办? 女方不出钱房产证加名字1 房产证上加名字要分以下几种情况: 如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。
2、张曦把自己的想法和女朋友说了,女朋友倒是答应的很痛快,但是她要求在房本上加上她的名字。张曦犹豫了,回家和父母一商量,老两口也坚决反对。他们的说辞是:男方买房天经地义,我们这边都是男方买房,女方负责装修的,既然她不愿意帮你提前还贷款,到时就让她出钱装修好了。
3、我觉得你问出了这句话,就说明你也很矛盾不知道该怎么办,但还是不想加她的名字的自愿大,你也怕万一出了什么事,不想让她卷走你的财产,说明你还不足够爱她,你的女朋友也不足够相信你。
4、如果不增加女方的名字或者双方对于该房产也没有其他的约定,那么该房产是属于男方的婚前个人财产,即使女方出钱装修并且共同还贷也不能因此享有房屋的所有权,离婚时可以要求对其出资的补偿,但是不能分得该房屋。
如果婚姻关系确定了,同时所有产权都应是夫妻双双共同所有【除在之前有合法附加归属说明的】女方的名字列在上面就很合理了;如果没有婚姻前提,那么女方和他付费装修的房子的产权只能是债务关系了。
婚前男方买房,如果让女方出装修费的话,我觉得也是合理的,因为结婚之后两个人会住到这个房子里,这是共同的一个家,共同去装修,没有什么错。
这个原本是男方的婚前房产,属于个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产。
如果男方在婚前购买房屋,并希望女方承担装修费用,同时将女方名字加入房产证,并在公证处公证房子为共同财产,婚后共同偿还贷款,共同抚养孩子,相互尊重,生活幸福和谐,那么这一情况将不会有任何争议。
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