租赁房产可以装修么现在
本篇文章给大家分享租赁房产可以装修么现在，以及租房子可以装修吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、房地产中介公司可以帮忙房东装修房子么?
- 2、租房发生的装修费账务怎么处理
- 3、公租房可以装修吗
- 4、租入的房产装修费如何摊销
- 5、房产证钥匙都拿到了。是不是可以装修住了
- 6、我有房出租,现在房产中介提出他们出钱装修,然后让我给他们较长时间租期...
房地产中介公司可以帮忙房东装修房子么?
1、如果你认为不需要，就可以不要看了；如果你认为需要，请继续往下看。 在认可了中介之后，【职场王不二】帮你解析一下为什么收那么多佣金？ 中介费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-5%计收。上面例子李嘉诚就是付了2个点的佣金，358亿的佣金高达7亿。
2、熟悉房地产行业；熟悉房地产政策；熟悉房地产市场；积累资源和客源；学习销售技巧，沟通技巧，谈判技巧；等等 中介相比较开发企业，甚至是代理公司，确实接触的东西会少很多，但是是一个比较初级的起步阶段，关键看你怎么理解，能否认清自己发展的方向和需要去学习补进的部分。
3、遇到中介跑路房东赶人首先要把现在房屋的财物进行留存取证。其次，如果对方威胁甚至动用人力及时报警，要求警方出具书面记录，以便作为证据。最后，可以提出财产保护申请，而对于有损失的财产及公安机关的履职行为可以分别提起民事诉讼及行政诉讼。
4、你可以自己和房东先签定合同，付30%房地产交易款项，再在当天可以到房地局过户，过户时给全款；你要是需要贷款，就不先签合同，先需要找一家担保公司，让担保公司会给你找一家好的评估公司上门给你评估房子，看你可以贷多少款，评估报告出来，在于房东签订合同。
5、第一，我爱我家没有告知他们是否为业主委托人，没有出示业主全权委托我爱我家房地产经纪有限公司办理该房屋出租事物并代收租赁保证金以及押金的委托书，你可以向其索取，或向消费者保护协会咨询并带上合同进行投诉。
租房发生的装修费账务怎么处理
1、那么他要税票也没用，所以可以开你们公司的入账，等于增加了你们的一笔费用开支（可以冲白条），为了证明你的支出情况，你可以把装修的费用清单及***拿给房东看，至于房租是多少房东就给你们开多少吗。分录我就不给你写了，你百度下租房租金的会计分录就好了。只是个思路，供你参考。
2、法律分析：租赁双方对出租房的装修费用有约定的，那么就按照双方的约定来承担装修费用。若是没有约定的话，可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修，这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。
3、房地产开发企业将自己开发的商业用房装修后用于租赁，装修费用在税务上怎么认定？房地产开发企业将自己开发的商业用房装修后用于租赁，应视为投资性房地产。装修费可以计入长期待摊费用，在合理的期限内进行摊销 能否摊销？可以。
公租房可以装修吗
不可以。承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。公租房的设施和普通的租房里面的设施是一样；公租房里能固定安装的家具电器基本上都有配备，如燃气灶、热水器、抽油烟机等。
公租房不需要装修。公租房在入住的时候***部门就已经给做了下简单的装修，居民们只接入住就可以了。基本上不需要装修。因为本身就是困难居住群体，就没有太多的资金。所以，能住就不要装修了。如果你住的时间长或者将来准备购买是可以装修的。也可以直接入住，不过太简陋了。
公租房都是有装修过的，有基本的生活条件，租客可以做到拎包入住，租客也可以自行添加部分家具和家电，但是不能私自装修，如果有装修需求的要向管理单位提出申请。
公租房装修可以吗 分配到公租房以后，不需要进行再次装修就可以入住。关于公租房是否可以装修问题，这个也是根据了国家和省市有关文件规定，公租房在分配前一般来说也是进行了一个简单的装修，可以说这个房子它已经具备基本入住条件。
租入的房产装修费如何摊销
1、为了避免会税差异，摊销年限如下：租赁房屋装修，摊销年限不低于租赁资产剩余租赁年限。自有房屋装修，摊销年限不低于房屋剩余使用年限。若预计还要再次装修，应在两次装修之间摊销。（如果二次装修费用较大，并且时间距离第一次装修时间间隔很短，建议尽量按照3年去摊销，避免税务风险。
2、装修费用按长期待摊费用，一般可按五年摊销。但其实按照相关规定来说，对于装修费摊销年限并没有明确的规定。如果是租赁房屋的装修费，可以在合同约定的剩余租赁期内摊销即可；若是经营租入房屋作为办公场所，发生的装修费用，税法的摊销年限是在剩余租期内摊销。
3、房屋装修费用可计入“长期待摊费用”科目核算；并按不低于5年的使用期或预计使用期进行摊销，其会计分录如下：发生装修费时，会计分录：借：长期待摊费用—装修费，贷：银行存款。摊销时，会计分录：借：管理费用—装修费，贷：长期待摊费用—装修费。
4、厂房装修费用属于租入固定资产改良支出，应当记入长期待摊费用。按照税法规定，应当在租赁合同约定的剩余租赁期限分期摊销。房屋装修费计入固定资产原值吗？装修费一般是不计入固定资产原值的。因为其收益期限和房屋的收益期限有所不同。如果是在购入时发生的装修费，应当计入固定资产的成本。
房产证钥匙都拿到了。是不是可以装修住了
房产证钥匙都拿到了是不是可以装修住了；只要是通电、通水就可以装修了。。因为钥匙已经拿到，就说明开发商已经交房，房产就由你使用了，是完全可以开始装修了。加上装修后还需要凉置一段时间才能入住，是可以提前装修。
房产证一直没有办下来我可以入住装修吗；完全可以装的，只要领到开发商的钥匙，就可以装修了。。因为办理房产证是有相当的一个过程，如果是***的手续齐全也需要3-6个时间，手续不齐全时，就需要更长的时间了。所以只要开发商能将钥匙交付给你，你就可以开始装修了。并且装修房是不需要房产证的。
可以住进去的，因为你已经交了首付，剩下的尾款银行会给他的，只要前期面签银行批了准贷函就没事了。
我有房出租,现在房产中介提出他们出钱装修,然后让我给他们较长时间租期...
张三每月收租2000元 中介公司每月收租9000元+6000元（押金）这样子中介公司可以张三的房子溢出差价部分进行第二套、第三套的房子租赁。
有合同保障，应该安全，主要看你自己需不需要长期出租。
房屋使用约束合同上会写不能在墙上乱钉乱画，否则一个钉子按xx价格扣罚押金等等，这个条款本身是没有问题的，但是房间里面本来就有前租客留下的钉子或者墙面污损等，租客租的时候也没有注意，过了一年了，房东也早忘记了，到退房的时候会说是你弄得要扣钱。
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