老板名下房屋租赁给公司用

简述信息一览：

• 1、湖南长沙一公司租期还未到竟被别人装修了,为何会出现这种情况?
• 2、给老板装修房子的装修费用公司公户付的款怎么入账?
• 3、房地产租入办公室办公进行大装修要对方开具什么发票
• 4、物业公司动用物业费装修物业老板自己的办公住宿场所合法吗?
• 5、公司刚成立,注册资本是3万,但是租入的房子和装修费总共花了15万,都...

湖南长沙一公司租期还未到竟被别人装修了,为何会出现这种情况?

租期还没有到，竟然有人进去开始装修了。有一位老板租了一处办公场所，但是，有一天当她去办公室的时候却发现有人在里面正在装修而且弄得里面乱七八糟。这让他非常气愤。让她给房东打电话的时候，房东的回答是，他已经违约了。房东认为，这个老板提前解除租赁合同，是一种违约行为。

在长沙出现了一起比较少见的装修事故，主要是长沙一个公司的租期还没有到期，就被其他的人装修了，这种事情可以说比较少见，但是也有不少类似的事情，所以说这种事情是可以找到解决方案的，虽然这种是可以说是是一个意外，所以要结合双方的意见和情况，一般遇到这种事都要这个房屋的主人来解释具体情况。

在湖南长沙，有一位赵先生遇到了一件不平等的事情，赵先生的租凭合同还没有到期，但是房东却要求男子提前离开，并且将房屋租给了别人。而且在没有通知赵先生的情况下，把赵先生居住的房屋拆的乱七八糟，房间里面的东西也被扔掉了，这件事情让赵先生觉得非常的生气。

首先，在赵先生的租房案件中，赵先生虽然是毁约的那一方，但是赵先生的态度已经非常好了。赵先生跟房东签订了两年的租赁合同，但是因为自身的原因，房屋在十月份就不再续租了，本身租房押金在毁约的情况下是不能要回的，赵先生也没有索要押金，只是提前告诉房东，自己将会提前结束租赁合同这件事情。

给老板装修房子的装修费用公司公户付的款怎么入账?

1、装修费支出：借：长期待摊费用－装修费 贷：银行存款或应付账款 （2）分期摊销：借：管理费用 贷：长期待摊费用－装修费 在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。

2、你说的应该是两个环节的事儿。第一，是老板的钱，以投资款的名义进公司。第二，进公司帐的钱，支出用于购进固定资产和装修费用。

3、收注册资本的分录没错。用老板的钱付房租和装修费要分两笔做。你没有体现现金流，并且应该在账上体现现金流入公司。如果已经没有办法体现了，可以用“现金”科目反映。

房地产租入办公室办公进行大装修要对方开具什么***

装修费给承租人开增值税***。根据查询相关资料信息，承租房屋者收取的装修费，应该按照销售不动产计缴增值税，开具增值税***。

可以，公司对租入的办公室进行装修，所取得的装修费用专用***，只要该办公室不是用于用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体***或者个人消费，则可以抵扣进项税额。 取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

这种做法对于企业来说有一定的税务风险，税务局可以认定该装修单位偷漏税，而因为你单位对于***审核不严，接受了不符合规定的***而有被税务局罚款的可能。装修如果是双包的，是建筑工程***，而单包的应该有材料费和单包人工费的***，这样才是符合规定的。

走工程票，我们公司就是做工程的，做的工程都是开的工程票。

装修公司有***的，让他们开就可以。如果没有，就到地税开劳务票等。和税局的人说明一下情况就可以，每个城市都不完全一样。

公司对租入的办公室进行装修，所取得的装修费用专用***，只要该办公室不是用于《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条第一款规定的情形下，则可以抵扣进项税额。公司对租入资产装修所取得的专用***不属于不动产分期抵扣的范畴，可以一次性抵扣。

物业公司动用物业费装修物业老板自己的办公住宿场所合法吗?

物业费***的司法解释是物业公司为业主提供相关的服务的情况之下，那么业主是需要支付一定的物业费用的。物业公司承担的举证责任规定是什么 一般来说物业公司应承担的举证责任是：（1）小区内治安状况的总体情况。总体情况良好，可以证明物业公司在履行安保义务上是没有过错的。

办公室装修费用计入管理费用科目核算，管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、技术转让费等。

物业企业的服务需要人力物力支持，住宿的同时会产生一些需要物业服务的内容，例如垃圾清运，卫生间维护，一些简单修理，以及相关的安全管理等 收取一定的物业费，并不能通过举报电话，关于收费的合理性建议从学校内部的管理部门入手，毕竟学校是业主，业主与物业企业是有合同的关系。

首选自己出租。因为给民宿托管要按照民宿要求统一装修，托管条件也有些苛刻，而且到手租金也较低。如果遇到不良托管公司还会有被骗的风险。自己出租就没有这些问题了。公寓租民宿是什么 民宿简单的说就是把自己家的空闲房子装修好了，拿出来让旅客有偿住宿，这样的住宿场所就是民宿。

总务部（后勤***购办公室） 负责公司统购物资的购买，配合各个物业管理处建立项目后勤机构，承建物业管理处的食堂、宿舍及物业前期办公场所的装修等等；负责配发工作服、员工证及其他物品。

公司刚成立,注册资本是3万,但是租入的房子和装修费总共花了15万,都...

收注册资本的分录没错。用老板的钱付房租和装修费要分两笔做。你没有体现现金流，并且应该在账上体现现金流入公司。如果已经没有办法体现了，可以用“现金”科目反映。

公司在租入办公室里的装修费计入“管理费用”会计科目，如果金额较大（30万元）可以计入“长期待摊费用”科目，分期摊入“管理费用”。

你说的应该是两个环节的事儿。第一，是老板的钱，以投资款的名义进公司。第二，进公司帐的钱，支出用于购进固定资产和装修费用。

我想说的是，如果你业务固定，不需要你有注册资本，最好选择个体。因为税率固定，一旦你注册公司，那么，年检费，10万内差不多是750元每年，国税（如果你运气够好。

装修租用的办公室的装修费，是要等装修竣工结算后才能开始摊销的。可以使用的“次月”起，进行摊销。装修是项目法人核定各类新增资产价值，可使用年限进行摊销。装修费摊销期限不得低于三年。

如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。

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